Investire nell’energia solare è una scelta vincente da diversi punti di vista. Non solo infatti gli impianti fotovoltaici favoriscono la transizione energetica: la loro installazione permette anche di generare un’entrata passiva senza sostenere pesanti investimenti iniziali e di aumentare il valore economico di un terreno o un immobile.
Le richieste di affitto terreno per fotovoltaico sono quindi in costante aumento, grazie alla crescente domanda di energia pulita e al sostegno di vari incentivi governativi. I produttori di energia rinnovabile sfruttano quindi superfici inutilizzate come terreni agricoli e capannoni industriali, oppure i tetti di grandi dimensioni, per installare i loro impianti e immettere nella rete elettrica energia pulita.
- Come funziona l’affitto terreno per fotovoltaico
Affittare un terreno per impianti fotovoltaici consente ai proprietari di mettere a disposizione superfici dismesse per generare energia elettrica attraverso la luce del sole. Questo modello di investimento prevede l’accordo con un’azienda specializzata che si occuperà di progettare, realizzare e gestire l’impianto e l’energia da essa prodotta. In cambio, il proprietario riceve un canone annuo concordato in base alla redditività dell’impianto e alla superficie messa a disposizione.
Per poter affittare un terreno per il fotovoltaico, è necessario rispettare alcuni requisiti fondamentali. Come prima cosa, è importante che il terreno sia più o meno pianeggiante e che abbia una superficie adeguata, in genere dai 5.000 mq. a salire. Un fattore determinante è rappresentato dalla vicinanza a una cabina elettrica o a una rete di distribuzione dell’energia dato che in questo modo è più facile collegare l’impianto alla rete nazionale.
Anche la destinazione urbanistica del terreno è importante: le aziende preferiscono in genere superfici agricole marginali o terreni industriali non edificabili per ridurre le possibili problematiche di natura burocratica. Anche la zona geografica ha la sua importanza, dal momento che influisce direttamente sulla redditività dell’investimento, con le regioni più soleggiate che offrono rendimenti più elevati.
Ogni caso va comunque valutato singolarmente dai produttori di energia, che potrebbero ad esempio accettare di costruire su metrature inferiori, qualora l’investimento si rivelasse particolarmente redditizio.
- Affittare immobili per fotovoltaico: tutti i vantaggi
Oltre ai terreni, anche gli immobili possono essere valorizzati attraverso l’affitto di superfici per il fotovoltaico. È il caso di capannoni industriali, edifici commerciali e condomini con tetti ampi, che rappresentano soluzioni ideali per ospitare impianti solari e trasformare aree altrimenti inutilizzate in fonti di reddito costante.
Uno dei principali vantaggi dell’affitto immobili per fotovoltaico è la possibilità di ottenere un canone fisso dalle aziende specializzate, senza dover sostenere i costi di investimento e gestione. Installare un impianto fotovoltaico significa inoltre aumentare il valore dell’immobile sul mercato, così da facilitarne la vendita o la locazione. Un ulteriore vantaggio è la possibilità, almeno in alcuni casi, di ottenere una fornitura diretta di energia a prezzo agevolato,Affittare il proprio immobile per il fotovoltaico contribuisce infine a salvaguardare l’ambiente, riducendo l’impatto energetico complessivo. Si tratta peraltro di un ottimo momento per farlo dal momento che, a causa delle attuali agevolazioni fiscali e della crescente domanda di energia solare, le aziende sono molto interessate a investire in questo campo.
