È stato ufficialmente lanciato il progetto triennale “Energiesprong Milano”, mirato alla riqualificazione energetica e sostenibile dell’Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) cittadina. L’iniziativa, coordinata da MM SpA, rappresenta un capitolo importante nella collaborazione avviata nel marzo 2023 tra Fondazione Cariplo e il Comune di Milano, volta a creare un modello milanese innovativo per interventi di riqualificazione su larga scala. Obiettivo chiave è sviluppare tecnologie avanzate e nuovi modelli economici per trasformare e decarbonizzare in modo rapido e sostenibile le infrastrutture comunali.
La presentazione ufficiale e il contesto
Durante i “Renovation Days“, l’assessore alla Casa Guido Bardelli, insieme a Sergio Urbani di Fondazione Cariplo e Thomas Miorin di Edera, ha illustrato l’impatto e il potenziale del progetto. Edera, organizzazione no-profit creata da ANCE, Redo Sgr e Fondazione Housing Sociale, è il partner responsabile della diffusione dell’approccio Energiesprong in Italia, premiato a livello internazionale per la sua capacità di rispondere efficacemente all’emergenza abitativa.
Obiettivi e strategie di Energiesprong Milano
Energiesprong Milano mira a sviluppare interventi di rigenerazione edilizia rapidi e a energia zero, replicabili su larga scala e caratterizzati da costi contenuti grazie all’industrializzazione dei processi. La prima fase del progetto prevede un’analisi dettagliata del portafoglio di 28.000 immobili gestiti da MM, per raggrupparli in categorie di edifici simili su cui applicare un modello di intervento standardizzato. Successivamente, verranno individuate soluzioni innovative disponibili sul mercato, ottimizzate per la realtà di Milano. Infine, verranno elaborati modelli di sostenibilità economica che sfruttino i risparmi operativi generati dagli interventi, riducendo i costi complessivi.
Tactical Housing e riduzione della povertà energetica
Il progetto introduce anche un approccio di Tactical Housing, che permette di mobilitare facilmente gli inquilini per interventi temporanei e di realizzare soluzioni abitative in tempi rapidi, riducendo di dieci volte le tempistiche rispetto alle costruzioni tradizionali. Tale approccio è destinato a diventare un modello replicabile per altre forme di edilizia pubblica, incluse scuole e abitazioni private.
Vantaggi attesi per la città
I benefici del progetto includono una riduzione significativa dei costi e dei tempi di intervento, con minor disagio per gli inquilini e minore impatto sul contesto urbano. Gli interventi contribuiranno a migliorare qualità abitativa e salubrità degli ambienti e a combattere la povertà energetica, contribuendo agli obiettivi del Climate City Contract della Missione Net Zero Cities. Al termine del progetto, il Comune di Milano disporrà di strumenti operativi avanzati per pianificare e realizzare interventi di riqualificazione estesa e Tactical Housing, garantendo una crescita sostenibile e socialmente equa per la città.
Energiesprong: un modello innovativo e scalabile
Nato nei Paesi Bassi, il modello Energiesprong promuove un approccio innovativo alla rigenerazione degli edifici, puntando su industrializzazione, risparmio energetico e decarbonizzazione. Già applicato con successo in oltre 12.000 interventi in Europa, il modello ha mostrato una riduzione dei tempi del 50% e dei costi fino al 40% rispetto agli approcci tradizionali. In Italia, circa 500 abitazioni sono state riqualificate secondo questo sistema, che integra efficienza energetica e miglioramento sismico.
Edera: l’innovazione al servizio della sostenibilità
Edera, fondata con il supporto di Fondazione Cariplo, è il centro di innovazione sociale che guida la diffusione di Energiesprong in Italia. Con un focus sull’edilizia residenziale pubblica, Edera punta a supportare la rigenerazione urbana delle periferie e il contrasto alla povertà energetica, promuovendo politiche abitative avanzate e modelli di costruzione innovativi.
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